Hydroizolacja budynku: Jak chronić fundamenty przed wilgocią?

Woda to czynnik, który ma najbardziej destrukcyjny wpływ na konstrukcję budynku oraz bezpieczeństwo jego mieszkańców. Zawilgocone ściany stają się idealnym miejscem do rozwoju grzybów i pleśni szkodliwych dla zdrowia jego mieszkańców. Istnieją jednak skuteczne metody pozwalające uniknąć problemów tego rodzaju, a kluczem do sukcesu jest dobra hydroizolacja budynku. Sprawdźmy zatem, jakie są rodzaje hydroizolacji, dlaczego jej wykonanie jest konieczne oraz co zrobić, gdy budynek nie został odpowiednio zabezpieczony na etapie budowy.

Hydroizolacja funadmentów pionowa i pozioma

Głównym zadaniem hydroizolacji budynku jest ochrona przed szkodliwym działaniem wody, zarówno tej znajdującej się w gruncie, jak i wód opadowych. W każdym budynku najważniejsza jest hydroizolacja fundamentów i piwnic, ale izolacja przeciwwilgociowa dotyczy również balkonów i tarasów, a we wnętrzu budynku – łazienek.

Zabezpieczenie fundamentów przed szkodliwym działaniem wody obejmuje hydroizolację poziomą i pionową. Hydroizolacja pozioma zabezpiecza przed kapilarnym podciąganiem wilgoci przez mury budynku. Układa się ją między ławami a ścianą fundamentową oraz między ścianą fundamentową a ścianą parteru. Dodatkowo dobrze jest również wykonać hydroizolację poziomą pod całą powierzchnią wylewki z chudego betonu w taki sposób, by połączyć ją z hydroizolacją pod ścianami.

Uzupełnieniem hydroizolacji poziomej jest hydroizolacja pionowa, która chroni przed wodą i wilgocią ściany fundamentowe oraz ściany piwnic. Jest uzupełnieniem hydroizolacji poziomej i powinna być z nią połączona bez żadnych szczelin. Jej zadaniem jest ochrona budynku przed wilgocią i wodą wywierającą ciśnienie hydrostatyczne. Izolację pionową wykonuje się na ścianach fundamentów orz ścianach piwnic od strony zewnętrznej, stosując specjalistyczne preparaty do hydroizolacji pionowej. W naszej firmie wykorzystujemy środki marki Remmers, które są skuteczne w walce w wilgocią i wodą zagrażającą fundamentom budynku. Tak zabezpieczone ściany fundamentowe pokrywa się następnie np. folią kubełkową lub innym materiałem, który będzie chronił hydroizolację przed uszkodzeniami mechanicznymi.

Hydroizolacja budynku a zabytki

We współcześnie wznoszonych budynkach hydroizolacja pionowa i pozioma jest standardem, ale w budynkach starszych, w tym zabytkowych, jest ona zwykle niewystarczająca. Bardzo często w takich budynkach tych izolacja przeciwwilgociowa nie została wykonana w ogóle lub została wykonana z użyciem przestarzałych metod. W efekcie, poprzez mikroskopijne pory w materiale, z którego wykonany jest mur, wilgoć przenika do wnętrza budynku. Powoduje to powstawanie mokrych plam na ścianach, wykwit grzyba czy odpadanie powłok malarskich i tynku, szczególnie w słabo wentylowanych pomieszczeniach.

Pozbycie się takich problemów dobrze jest możliwe dzięki ponownemu wykonaniu hydroizolacji fundamentów lub ścian piwnic. Nie jest to zadanie łatwe, gdyż wymaga odkopania fundamentów, oczyszczenia i osuszenia ich oraz wykonania izolacji przeciwwilgociowej z użyciem dobrych środków. Wykonanie nowej hydroizolacji budynku musi być robione etapami, gdyż odkopanie wszystkich fundamentów jednocześnie mogłoby spowodować naruszenie konstrukcji budynku. Zadanie to trzeba wykonywać etapami, odkopując fundamenty po kawałku, wykonując hydroizolację i zasypując je ponownie. W budynkach zabytkowych zabieg ten musi być wykonywany ze szczególną uważnością, dlatego warto zlecić go profesjonalnej firmie budowlanej mającej doświadczenie z takimi robotami.

Jak wyglądają prace hydroizolacyjne w praktyce?

Ostatnio prowadziliśmy prace renowacyjne panteonu przy Muzeum Ziemiaństwa w Dobrzycy. Budynek, choć piękny, był w opłakanym stanie. Wilgoć wnikała w ściany i fundamenty. Brak drenażu i źle wykonana hydroizolacja doprowadziły do poważnych zniszczeń. Woda gruntowa naciskała na wylewkę, a powłoki przeciwwilgociowe były całkowicie zniszczone.

Tak wyglądały nasze prace hydroizolacyjne krok po kroku:

1. Zaczęliśmy od demontażu okładziny granitowej.
2. Skuliśmy fundamenty i uzupełniliśmy szczeliny zaprawą uszczelniającą.
3. Oczyszczyliśmy okładzinę granitową, aby można ją zamontować ponownie.
4. Nadlaliśmy nową warstwę spadkową i wykonaliśmy hydroizolację poziomą, by odciąć wilgoć.
5. Wokół budynku zamontowaliśmy drenaż.
6. Ściany pionowe zabezpieczyliśmy nową warstwą izolacji.
7. Na koniec zaspoinowaliśmy fugi elastyczną zaprawą, a kamień zaimpregnowaliśmy.
   
   Dzięki tym pracom panteon jest teraz suchy i bezpieczny. Wilgoć już mu nie zagraża. To miejsce znów może służyć ludziom i historii. Obejrzyj, jak wygląda panteon po naszych pracach.

Koszt wykonania hydroizolacji

Koszt wykonania izolacji fundamentów zależy od kilku czynników, w tym rozmiaru budynku, użytych materiałów i stopnia zaawansowania prac. Profesjonalne firmy budowlane oferują wycenę indywidualną, uwzględniającą specyfikę danego projektu oraz wymagane technologie. Ważne jest, aby nie oszczędzać na jakości materiałów, ponieważ dobrze wykonana hydroizolacja to inwestycja na lata.

Powierz hydroizolację profesjonalistom

Masz problem z wilgocią w murach starego budynku lub zabytku? Nie zwlekaj. Im szybciej zareagujesz, tym łatwiej i taniej będzie rozwiązać problem. Jesteśmy firmą budowlaną specjalizującą się w renowacji obiektów z historią – kościołów, dworów, panteonów i wielu innych budynków wymagających troski.

Nasze doświadczenie pozwala nam nie tylko przywrócić im dawny blask, ale także zapewnić trwałą ochronę przed wilgocią na długie lata. Wykonujemy kompleksowe prace, od naprawy fundamentów po nowoczesne systemy hydroizolacji. Posiadamy certyfikat RIG (Remmers International Garantie). Jest to Międzynarodowa Gwarancja Remmers, która zapewnia 10 lat gwarancji bez konieczności nakładania powłok renowacyjnych.

Jeśli wilgoć niszczy Twój budynek, umów się na bezpłatny audyt już dziś. Opracujemy indywidualne rozwiązanie, które skutecznie ochroni Twoją nieruchomość i pozwoli jej przetrwać kolejne dekady w doskonałym stanie.